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爆卖25亿+!红五月1964套,莆田购买力真强悍...

2021-05-30 来源:莆房网 用手机看

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         刚(gang)刚(gang)告别(bie)一年一度(du)的传统旺季红五月,本次(ci)莆(pu)田市场再度(du)飘红,市区(qu)多(duo)个高端盘扎堆开盘,土豪新贵上演(yan)抢房大战。有人惊叹了:“莆(pu)田购买(mai)力太强悍,2万+房子(zi)能(neng)当菜买(mai)?有的甚(shen)至一次(ci)想干(gan)四套”疯狂的选房区(qu)现场,背后实则(ze)是(shi)极(ji)度(du)的富藏民间。

         今(jin)天,小编给(ji)大(da)家整理(li)一下5月(yue)份(fen)莆田的住宅具体(ti)成交、走(zou)势变化情(qing)况,看看楼(lou)市(shi)究竟。

5月份备案超25亿!

       据莆(pu)田房管局最(zui)新统计,5月份莆(pu)田住宅(仙游除外)共备(bei)案(an)1964套,住宅面积备(bei)案(an)25.3万㎡,成(cheng)交金额(e)超(chao)25亿,可(ke)以看(kan)到当下的莆田(tian)买房需求仍然是一路释(shi)放(fang),其中月底(di)开盘的(de)(de)市(shi)区(qu)四(si)大楼盘多数飘红,大唐玉湖印象(xiang)再次出现8人(ren)抢(qiang)(qiang)1套的(de)(de)抢(qiang)(qiang)房名场面,南区(qu)可谓是真(zhen)吃香(xiang)。从1-5月莆田(tian)四(si)区(qu)住宅成交趋(qu)势看,五月成交套数虽环(huan)比(bi)有些下降(jiang),但总体依(yi)旧保持在(zai)2000套上(shang)下的(de)(de)市(shi)场热势。

      

 销冠10强备案破千套,金额超过13亿!  

       据莆田房管局最新统计,莆田住宅销售十强共备案了1029套,住宅面积备案了13.07万平米,超13亿,占总成交量的52.5%,目前挤进前十的门槛偏高,最低51套起。其中占榜前三甲的分别为建发磐龙府三期清塘雅居、铜锣湾万达广(guang)场,目前外围区域市场的供应(ying)和成交仍然较为火(huo)热。


       22张预售证  13次加推开盘热销

  5月份,莆田总共(gong)拿了22张预售证,外(wai)(wai)围(wei)区域占据6-7成,市(shi)区上新(xin)步伐(fa)也(ye)明显加(jia)快,所出新(xin)盘(pan)皆为(wei)黄金地(di)段:龙德井(jing)、绶溪、沟头、万达(da)南、玉湖,对于改善客群(qun),这一(yi)波的(de)置业选择(ze)很广,与此同时这几大高端(duan)盘(pan)之间的(de)竞(jing)争也(ye)随之加(jia)强,自然也(ye)会有高低之分(fen)。外(wai)(wai)围(wei)区域住(zhu)宅供应主要集中(zhong)在秀(xiu)屿、涵江,刚需外(wai)(wai)溢选择(ze)偏多,国(guo)投景(jing)园等楼盘(pan)也(ye)非常具备(bei)性价(jia)比(bi)。

       5月底战果整体颇丰,大唐玉湖印象南区4幢188套一套不剩、联发融创龍德井壹号首开2幢258套爆销超7个亿、保利天汇首开2幢260套热销不止、建发融创和鸣兰溪加推2幢163套...近30亿遭遇疯抢,声势浩荡,目前多数热销楼盘还未备案,预计在6月份集中体现。

  秀屿库存告急! “黑马”高铁片区有看头...

        一年多以来(lai),秀屿(yu)区的住宅(zhai)成交量都相当(dang)可观,目前清塘雅居、大唐三盛国韵世家、云悦壹号尾盘收官在即,目前仅大唐中梁樾秀世家国投景园铜锣湾万达广场等楼盘可选,区域库存明显紧张,仅剩下约2874套,面积约42.44万平米,按照2021年5个月平均去化350套来算,去化周期只剩下约7个多月左右,库存严重告急。

 随(sui)着莆(pu)田(tian)超百亿南(nan)进(jin)战(zhan)略开启,高铁新城迎(ying)接(jie)本轮超大的城市红利,城建绿灯亮起:莆(pu)田(tian)一中秀屿校区、路(lu)网、酒店等(deng)配(pei)套陆续(xu)进(jin)场,区(qu)域预(yu)期已日益(yi)渐(jian)涨,有不(bu)少人选择(ze)再次(ci)进(jin)场抄底。

     

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