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国企接手!莆田这个“停工”6年楼盘复活了 ...

2021-09-10 来源:莆房网 用手机看

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  昨日,一条招聘的新闻在秀屿一业主群沸腾了,国企绿地集团接手金泰来紫金城,让这个“停工”楼盘业主重新看到新希望...


  01.“停工”6年楼盘复活了

  据悉,金泰来紫金城是秀屿区首个定义区域综合体项目,总规划面积为30000多平方米,总建筑面积为12万平方米,其中商业面积20000平方米。规划有新华都购物广场、国美电器、大地数字影院、中国银行等知名商家驻场...


▲2015年项目停工


▲项目效果图

  计划(hua)赶不上变化!项(xiang)目(mu)几经停摆(bai),2015年(nian)1月处于停工(gong)状态,期间2018年(nian)又重(zhong)新(xin)动工(gong),2020年(nian)再停工(gong),如(ru)今好(hao)不容(rong)易三栋都封顶了。但整整算起(qi),从项(xiang)目(mu)动工(gong)至(zhi)今已经9年(nian)了....


▲2015年项目再次停(ting)工

02.破解:国企担当

  近年来,莆田市防范化解房地产市场领域风险,通过国企建工集团积极稳妥盘活ECO城、安特国际中心等一批备受社会关注的问题楼盘,让它们从停摆烂尾的边缘逐渐步入良性循环的市场轨道,给业主吃下定心丸。


▲ECO城A、F地块成(cheng)交

  莆(pu)田(tian)大多数楼(lou)盘项目(mu)之(zhi)所以“烂尾”,表面上是开发商(shang)资(zi)金链断(duan)裂造(zao)成的,但背后实际(ji)还(hai)隐藏(zang)着产权不清、债务(wu)复杂、违约(yue)问题(ti)、运营不善等诸多剪(jian)不断(duan)、理(li)还(hai)乱的原因。烂尾楼(lou)如(ru)同一(yi)道伤疤一(yi)样,可谓是有苦难(nan)言。如(ru)果让开发商(shang)来接(jie)盘,不可能短期解决(jue),需要有政(zheng)府、社会(hui)、企业和其它交易主体(ti)通力(li)合(he)作才能逐一(yi)化(hua)解。


安特国际中心签约

03.烂尾楼能不能买?

  这(zhei)几(ji)年(nian)秀屿的楼市(shi)走出强势(shi)复(fu)苏的步伐,不再是前几(ji)年(nian)那个还需要(yao)靠补贴走量的区域(yu),而是一派欣欣向荣(rong)的楼市(shi)。

  在莆田一级土(tu)地短缺情(qing)况下,盘活存量市(shi)(shi)场的需(xu)求迫在眉睫,加之政府释放城市(shi)(shi)规划导向,使得许多(duo)(duo)烂尾多(duo)(duo)年的楼盘得到盘活。不仅让困扰(rao)多(duo)(duo)年的“伤疤”迎(ying)来愈(yu)合的曙光,同(tong)时也给楼市(shi)(shi)带(dai)来许多(duo)(duo)新的机会。


▲项目实景

  作为购房者,应该如何看待这样的机会?业内人士林经理认为,莆田购房者首先了解,凡是烂尾楼项目问题多,要了解开发商实力、项目预售证是否证件齐全。其次,还要看和价格是否真划算,应注意横竖对比。


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